Где остановиться в Дубае 2026 | Лучшие районы + карта
Дубай предлагает необычайное разнообразие жилья: от ультра-роскошных курортов на искусственных островах до стильных бутик-отелей в исторических кварталах. Город растянулся на 50 км, поэтому выбор района сильно влияет на ваши впечатления — пляжные курорты, небоскребы Downtown и Старый Дубай дарят совершенно разные эмоции. Большинство туристов делят время между пляжем и городскими районами.
На этой странице
Выбор редакции для новичков
Даунтаун Дубай
Здесь находятся Burj Khalifa и Dubai Mall, район имеет отличный доступ к метро и центральное расположение. Новички получат тот самый культовый опыт Дубая с удобным сообщением как с пляжами, так и с историческими районами. Шоу фонтанов Дубая будет буквально у вашего порога.
Даунтаун Дубай
Дубай Марина
Пальма Джумейра
Al Fahidi / Deira
Джумейра Бич
Быстрый гид: Лучшие районы
Полезно знать
- • Старые отели в Deira могут казаться устаревшими и находятся далеко от пляжей — это нормально для бюджетной остановки при транзите, но не для полноценного отдыха в Дубае
- • В JBR и Marina по выходным (четверг-пятница) становится очень многолюдно — бронируйте рестораны заранее
- • В некоторых отелях Downtown может быть слышен шум стройки — проверяйте свежие отзывы и просите тихие номера
- • Отели вдоль Sheikh Zayed Road предлагают отличные виды, но шум от транспорта может быть сильным — запрашивайте высокие этажи
География – Дубай
Дубай тянется вдоль побережья и делится на зоны: Старый Дубай (Deira, Bur Dubai) на севере с рынками и наследием, Современный Дубай (Downtown, Business Bay) в центре с небоскребами и Новый Дубай (Marina, Palm, JBR) на юге с пляжами и курортами.
Обзор районов
Изучите различные районы по ценовой категории. Нажмите на район для подробной информации.
Карта размещения
Проверьте наличие и цены на Booking.com, Vrbo и других.
Лучшие районы в Дубае
Даунтаун Дубай
Лучше всего подходит для: Бурдж-Халифа, Дубай Молл, Фонтан Дубай, культовые виды на город
"Ультрасовременный район с рекордной архитектурой и роскошным шопингом"
Плюсы
- Культовые достопримечательности в пешей доступности
- Доступ к Dubai Mall
- Связь с метро
Минусы
- Очень дорого
- Может казаться искусственным
- Жарко гулять летом
Дубай Марина
Лучше всего подходит для: Рестораны у воды, пляж JBR Beach, прогулки по марине, современные небоскребы
"Смесь Майами и Дубая с пляжными клубами и каньонами из небоскребов"
Плюсы
- Доступ к пляжу
- Отличные рестораны
- Трамвай до JBR
Минусы
- Далеко от Старого Дубая
- Многолюдно по выходным
- Очень коммерциализированно
Al Fahidi (Старый Дубай)
Лучше всего подходит для: Исторический район, Музей Дубая, рынки, аутентичная арабская атмосфера
"Традиционные дома с ветряными башнями и узкие улочки времен старой торговли"
Плюсы
- Аутентичная атмосфера
- Доступно по цене
- Пешая доступность до рынков
Минусы
- Нет пляжа
- Бюджетное жилье
- Далеко от современного Дубая
Пальма Джумейра
Лучше всего подходит для: Роскошные пляжные курорты, Atlantis, эксклюзивная островная жизнь
"Эксклюзивный рукотворный островной рай с роскошными курортами"
Плюсы
- Частные пляжи
- Курорты мирового уровня
- Уникальный опыт
Минусы
- Очень дорого
- Ощущение изолированности
- Везде нужен транспорт
Джумейра Бич
Лучше всего подходит для: Виды на Burj Al Arab, Jumeirah Mosque, атмосфера элитного жилого района
"Престижный прибрежный район с кварталами вилл"
Плюсы
- Красивые пляжи
- Доступ к Burj Al Arab
- Меньше толп
Минусы
- Рассредоточенность
- Нужна машина или такси
- Дорогие рестораны
Дейра
Лучше всего подходит для: Золотой рынок, рынок специй, традиционные базары, бюджетное жилье
"Торговый центр старого Дубая с оживленными рынками и многонациональным сообществом"
Плюсы
- Потрясающие базары
- Доступные цены
- Аутентичная атмосфера
Минусы
- Старые отели
- Далеко от пляжей
- Может казаться хаотичным
Дубай — бюджет на проживание
Бюджетный
Хостелы, бюджетные отели, общие удобства
Средний класс
3-звездочные отели, бутик-отели, хорошее расположение
Люкс
5-звездочные отели, люксы, премиум-удобства
💡 Цены меняются в зависимости от сезона. Бронируйте за 2-3 месяца.
Наши лучшие отели
$ Лучшие бюджетные отели
Arabian Park Dubai, An Edge by Rotana Hotel
Аль-Джаддаф
Современный трехзвездочный отель, предлагающий отличное соотношение цены и качества: к услугам гостей современные номера, открытый бассейн с регулируемой температурой воды, фитнес-центр, бесплатный завтрак и несколько ресторанов. Он расположен в развивающемся районе Аль-Джаддаф рядом с заливом Дубай-Крик, что обеспечивает удобный доступ к метро и аэропорту.
The First Collection at Jumeirah Village Circle
Джумейра Виллидж Серкл
Современный отель с исключительно чистыми и просторными номерами, большим бассейном в курортном стиле, множеством ресторанов и акцентом на экологичность. Он расположен в оживленном районе рядом с такими ключевыми достопримечательностями, как Дубай Марина и Mall of the Emirates.
$$ Лучшие отели среднего класса
Rove Downtown
Даунтаун Дубай
Современный бюджетный отель с бассейном на крыше, круглосуточным рестораном и прямым видом на Burj Khalifa из многих номеров. Чистый, стильный и идеально расположен рядом с Dubai Mall.
Canopy by Hilton Dubai Al Seef
Al Seef
Современный отель на набережной Dubai Creek. Бар на крыше, расположение в историческом районе и удивительно выгодная цена.
XVA Art Hotel
Al Fahidi
Бутик-отель в красиво отреставрированном историческом здании с галереей современного искусства. Традиционный арабский дворик, кафе на крыше, аутентичная атмосфера Старого Дубая.
$$$ Лучшие люкс-отели
Address Downtown
Даунтаун Дубай
Элегантный отель-башня, напрямую соединенный с Dubai Mall, с потрясающим видом на Burj Khalifa из номеров и панорамного бассейна на крыше. Вид на Dubai Fountain из нескольких ресторанов.
Jumeirah Al Naseem
Джумейра Бич
Пляжный курорт с прямым видом на Burj Al Arab, лагуной для реабилитации черепах и доступом в аквапарк Wild Wadi. Современная арабская роскошь с серьезным подходом к экологии.
One&Only Royal Mirage Resort Dubai
Дубай Марина / Аль-Суфух
Курорт в стиле арабского дворца с частным пляжем протяженностью 1 км, пышными ландшафтными садами и несколькими бассейнами. Атмосфера классической марокканской роскоши, контрастирующая со стеклянными башнями Дубая.
Atlantis The Royal
Пальма Джумейра
Новейший ультра-роскошный курорт Дубая с ресторанами от знаменитых шеф-поваров (Nobu, José Andrés), панорамным бассейном и запредельной роскошью. Новый уровень отдыха в стиле Atlantis.
Burj Al Arab Jumeirah
Джумейра Бич
Легендарный отель в форме паруса, предлагающий только двухэтажные люксы с услугами дворецкого, частный пляж, девять ресторанов и безупречный сервис. Главный символ роскоши Дубая.
✦ Уникальные и бутик-отели
Al Maha, a Luxury Collection Desert Resort & Spa, Dubai
Дубайский пустынный заповедник
Роскошные люксы-шатры в охраняемом пустынном заповеднике в 45 минутах от города. Частные бассейны, сафари и аутентичная атмосфера в бедуинском стиле. Полный контраст с мегаполисом.
Queen Elizabeth 2
Порт-Рашид
Легендарный исторический океанский лайнер, ставший единственным в Дубае плавучим отелем. Здесь бережно сохраненное морское наследие сочетается с современным комфортом, а на борту гостей ждут музеи, театр и фирменные рестораны.
Дубай — советы по бронированию
- 1 Бронируйте за 3-4 месяца на зимний сезон (ноябрь-март) — это пиковый период для туристов из Европы
- 2 Летом (июнь-август) действуют скидки 40-60%, но жара 45°C ограничивает активность на свежем воздухе только вечером
- 3 Во время Дубайского торгового фестиваля (январь) и в канун Нового года цены самые высокие — часто с наценкой более 100%
- 4 В период Рамадана предлагаются отличные тарифы, но в ресторанах может быть ограничено обслуживание в дневное время
- 5 Многие роскошные курорты включают доступ к пляжу, завтрак и детские клубы — сравнивайте общую стоимость, а не только цену за номер
- 6 Проверьте, есть ли у отеля лицензия на алкоголь, если это важно для вас
Почему вы можете доверять этому путеводителю
35+ стран • 8 лет анализа данных о путешествиях
Я независимый разработчик и аналитик туристических данных из Праги. Побывал в более чем 35 странах Европы и Азии, более 8 лет занимаюсь анализом маршрутов авиаперелетов, цен на проживание и сезонных погодных условий.
- Все районы проверены лично
- Отобранные локации по доступности и безопасности
- Доступность в реальном времени через партнёрские карты
- Цены основаны на средних показателях Booking.com и Numbeo
Методология: Этот путеводитель сочетает в себе полевые исследования районов, актуальные данные о ценах на отели и реальные отзывы путешественников, чтобы предоставить честные и полезные рекомендации по размещению в Дубай.
Обновлено: 25 февраля 2026 г.
Готов к поездке: Дубай?
Бронируй перелеты, жилье и развлечения
Часто задаваемые вопросы
Какой район лучший для проживания в Дубае?
Сколько стоит отель в Дубае?
Какие основные районы для проживания в Дубае?
Есть ли районы, которых следует избегать в Дубае?
Когда бронировать отель в Дубае?
Еще путеводители Дубая
Погода
Средние климатические показатели за прошлые годы, чтобы помочь тебе выбрать лучшее время для поездки.
Лучшее время для посещения
Скоро будет
Чем заняться
Скоро будет
Стоимость и бюджет
Ежедневные расходы, советы по экономии и детализация бюджета
Маршруты
Скоро будет
Обзор
Дубай: полный путеводитель. Лучшие развлечения, маршруты и типичные расходы.