Дубровник — где остановиться 2026 | Лучшие районы + карта

Размещение в Дубровнике делится на волшебный, но дорогой Старый город, пляжи полуострова Лапад и бюджетные варианты в районе гавани Груж. Компактный исторический центр означает, что проживание за стенами не доставляет большого неудобства — автобусы ходят часто. В пик лета и в дни прибытия круизных лайнеров наблюдается сильная переполненность, поэтому выбор района проживания имеет решающее значение для того, чтобы избежать толп.

Выбор редакции для новичков

Куча / Сразу за пределами Старого города

Лучший баланс между ценой, удобством и доступом. В нескольких шагах от ворот Пиле (главный вход в Старый город), рядом с автобусным узлом и на 30-50% дешевле, чем внутри стен. Утром загляни в Старый город до прибытия круизных лайнеров, а потом отдохни в своей квартире.

First-Timers & History

Old Town

Beach & Families

Лапад / Бабин Кук

Luxury & Views

Ploče

Бюджет и практическая информация

Gruž

Convenience

Куча

Быстрый гид: Лучшие районы

Old Town (Stari Grad): Стены ЮНЕСКО, Страдун, места съемок «Игры престолов», средневековая архитектура

Ploče: Доступ к пляжу, пляж Банье, роскошные отели, близость к Старому городу

Куча: Вход в ворота Пайл, форт Ловриенац, быстрый доступ к Старому городу

Lapad: Курортные отели, семейные пляжи, набережная, местные рестораны

Gruž: Круизный порт, паромный терминал, местный рынок, бюджетные варианты

Бабин Кук: Курорты «все включено», пляж Копакабана, водные виды спорта, спокойный отдых

Полезно знать

• Квартиры на первом этаже в Старом городе могут быть шумными из-за посетителей баров до поздней ночи — попросите верхние этажи.
• Не бронируй жилье рядом с портом Груж, если тебя беспокоит шум круизных лайнеров — они отправляются рано утром.
• Некоторые «старые города» на самом деле находятся в Пиле или Плоче — проверь точное местоположение на карте.
• В пик сезона (июль-август) ежедневно прибывает более 10 000 пассажиров круизных лайнеров — учитывайте межсезонье.

География – Дубровник

Дубровник расположен на скалистом полуострове, в центре которого находится Старый город, окруженный крепостной стеной. Полуостров Лапад выходит на запад с курортными отелями и пляжами. Гавань Груж разделяет их с круизным/паромным портом. Автобусы эффективно связывают все районы, а город настолько небольшой, что никуда не нужно ехать больше 30 минут.

Основные районы Старый город: город-крепость, внесенный в список ЮНЕСКО, все исторические достопримечательности. Плоче: к востоку от Старого города, элитный район с пляжами. Пиле: район западных ворот, транспортный узел. Лапад: курортный полуостров с семейными пляжами. Бабин Кук: оконечность полуострова, отели «все включено». Груж: гавань, практичный район, доступ к паромам.

Карта размещения

Проверьте наличие и цены на Booking.com, Vrbo и других.

Дубровник — лучшие районы

Old Town (Stari Grad)

Лучше всего подходит для: Стены ЮНЕСКО, Страдун, места съемок «Игры престолов», средневековая архитектура

10 000 ₽+ 20 000 ₽+ 50 000 ₽+

Роскошь

First-timers History Sightseeing Romance

"Живой средневековый музей с мраморными улицами и терракотовыми крышами"

Прогуляйтесь по всему, что находится внутри стен

Ближайшие станции

Pile Gate (автобусная остановка) Ворота Плоче

Достопримечательности

Городские стены Страдун Rector's Palace Дворец Спонца Форт Ловриенац

Транспорт

Умеренный шум

Очень безопасно. Будьте осторожны с карманниками в толпе на круизных лайнерах.

Плюсы

Внутри стен
Major sights walkable
Волшебная атмосфера

Минусы

Very expensive
Переполненный круизными лайнерами
Без доступа на автомобиле

Ploče

Лучше всего подходит для: Доступ к пляжу, пляж Банье, роскошные отели, близость к Старому городу

9 000 ₽+ 18 000 ₽+ 45 000 ₽+

Роскошь

Beach lovers Luxury Couples Families

"Элитный жилой район с потрясающим видом на Адриатическое море"

5-10 min walk to Old Town

Ближайшие станции

Ворота Плоче Автобусные остановки вдоль Франка Супила

Достопримечательности

Banje Beach Лазарети Музей современного искусства Ворота Плоче

7.5

Транспорт

Тихо

Very safe, upscale area.

Плюсы

Лучший доступ к пляжу
Тише, чем Старый город
Sea views

Минусы

Expensive
Uphill walks
Меньше исторической атмосферы

Куча

Лучше всего подходит для: Вход в ворота Пайл, форт Ловриенац, быстрый доступ к Старому городу

7 000 ₽+ 14 000 ₽+ 35 000 ₽+

Комфорт

First-timers Convenience Sightseeing Budget

"Ворота в Старый город с множеством отелей и апартаментов"

1 минута пешком до входа в Старый город

Ближайшие станции

Pile Gate (главный автобусный узел)

Достопримечательности

Ворота Пайл Форт Ловриенац Фонтан Онофрио Вход в городские стены

Транспорт

Умеренный шум

Безопасно, но оживленно. Следи за своими вещами на оживленных автобусных остановках.

Плюсы

Главный автобусный узел
В нескольких шагах от Старого города
More affordable

Минусы

Оживленная транспортная зона
Менее очаровательные наружные стены
Туристическая пробка

Lapad

Лучше всего подходит для: Курортные отели, семейные пляжи, набережная, местные рестораны

6 000 ₽+ 12 000 ₽+ 28 000 ₽+

Комфорт

Families Beach lovers Budget Relaxation

"Спокойный курортный полуостров с сосновыми лесами и пляжами"

20–25 минут на автобусе до Старого города

Ближайшие станции

Лапад (конечная автобусная остановка) Несколько остановок вдоль полуострова

Достопримечательности

Пляж Лапад Copacabana Beach Набережная Лапад Гавань Груж

Транспорт

Тихо

Очень безопасный район для семейного отдыха.

Плюсы

Лучшие пляжи для семейного отдыха
More affordable
Resort atmosphere

Минусы

Far from Old Town
Less authentic
Туристические рестораны

Gruž

Лучше всего подходит для: Круизный порт, паромный терминал, местный рынок, бюджетные варианты

4 500 ₽+ 9 000 ₽+ 18 000 ₽+

Эконом

Budget Паромы Local life Practical

"Рабочая гавань с местной хорватской атмосферой"

15 минут на автобусе до Старого города

Ближайшие станции

Груж (главный автовокзал) Ferry terminal

Достопримечательности

Рынок Груж Ferry to islands Круизный терминал

Транспорт

Умеренный шум

Безопасная рабочая гавань.

Плюсы

Best value
Местный рынок
Ferry access
Main bus station

Минусы

Not scenic
Far from sights
Движение круизных судов

Бабин Кук

Лучше всего подходит для: Курорты «все включено», пляж Копакабана, водные виды спорта, спокойный отдых

5 500 ₽+ 11 000 ₽+ 25 000 ₽+

Комфорт

Families All-inclusive Beach lovers Relaxation

"Курортный анклав на оконечности полуострова с пляжными клубами"

30 минут на автобусе до Старого города

Ближайшие станции

Бабин Кук (автобусная остановка)

Достопримечательности

Copacabana Beach Пляж Кава Коралловый пляжный клуб

Транспорт

Тихо

Очень безопасный курортный район.

Плюсы

Лучшие курортные пляжи
Water sports
Family facilities

Минусы

Самое дальнее от Старого города
Isolated
Resort bubble

Дубровник — бюджет на проживание

Бюджетный

4 500 ₽ /ночь

Типичный диапазон: 4 000 ₽ – 5 000 ₽

Хостелы, бюджетные отели, общие удобства

Самое популярное

Средний класс

10 000 ₽ /ночь

Типичный диапазон: 8 500 ₽ – 11 500 ₽

3-звездочные отели, бутик-отели, хорошее расположение

Люкс

20 000 ₽ /ночь

Типичный диапазон: 17 000 ₽ – 23 000 ₽

5-звездочные отели, люксы, премиум-удобства

💡 Цены меняются в зависимости от сезона. Бронируйте за 2-3 месяца.

Наши лучшие отели

€ Лучшие бюджетные отели

Хостел «Ангелина Старый город»

Old Town

★ 8.4

Редкий бюджетный вариант внутри стен с общежитиями и отдельными комнатами в характерном каменном здании. Общая терраса с видом на крыши.

Solo travelersBudget travelersCentral location

Проверить наличие

Квартиры Ковач

Куча

★ 8.9

Ухоженные апартаменты в нескольких шагах от ворот Пиле с видом на море и кухней. Семейный бизнес с отличными советами по местным достопримечательностям.

CouplesFamiliesSelf-catering

Проверить наличие

€€ Лучшие отели среднего класса

Отель Lero

Lapad

★ 8.5

Отремонтированный отель с бассейном, спа-центром и удобным доступом к пляжу. Хорошее автобусное сообщение со Старым городом. Отличный вариант средней ценовой категории.

FamiliesBeach seekersValue

Проверить наличие

Отель Stari Grad

Old Town

★ 9

Бутик-отель в дворце XVI века на улице Страдун с оригинальными каменными стенами и современными удобствами. Терраса на крыше для завтрака.

CouplesHistory loversCentral location

Проверить наличие

€€€ Лучшие люкс-отели

Отель Excelsior

Ploče

★ 9.3

Роскошный 5-звездочный отель с потрясающим видом на Старый город и море с утеса. Частный пляж, спа-салон и легендарный ресторан с террасой.

Luxury seekersView loversSpecial occasions

Проверить наличие

Вилла Дубровник

Ploče

★ 9.5

Уютный роскошный курорт, построенный на скалах, с пейзажным бассейном, частной бухтой и лодкой до Старого города. Чистый средиземноморский шик.

Romantic getawaysUltimate luxuryPrivacy

Проверить наличие

Дворец Пучич

Old Town

★ 9.4

Аристократический дворец 18 века на площади Гундулич с апартаментами, наполненными антиквариатом, и известным рестораном. Лучший адрес в Старом городе.

History buffsLuxury seekersFoodies

Проверить наличие

✦ Уникальные и бутик-отели

Отель Bellevue

Мирамаре

★ 9.1

Современный отель, высеченный в скале, с частным пляжем, баром в пещере и впечатляющей архитектурой. Уединенный, но близкий к Старому городу.

Design loversBeach seekersUnique experiences

Проверить наличие

Дубровник — советы по бронированию

1 Бронируйте за 3–6 месяцев до пика летнего сезона — Дубровник быстро распродается.
2 В межсезонье (май, июнь, сентябрь, октябрь) можно сэкономить 40–50 % и избежать больших толп.
3 Во многих квартирах в Старом городе есть крутые лестницы и нет лифтов — уточните, как туда добраться.
4 Аренда квартир часто выгоднее, чем отели — полностью оборудованные кухни помогают сэкономить на дорогих ресторанах.
5 Городской налог 1,35–3,50 евро за ночь в зависимости от сезона — оплачивается на месте.
6 Перед бронированием проверь расписание круизных лайнеров — по возможности избегай дней пиковой загрузки.

Почему вы можете доверять этому путеводителю

Мы создали этот путеводитель, используя актуальные климатические данные, тенденции цен на отели и наши собственные поездки, чтобы вы могли выбрать правильный месяц без догадок.

Отобранные локации по доступности и безопасности

Доступность в реальном времени через партнёрские карты

Готов к поездке: Дубровник?

Бронируй перелеты, жилье и развлечения

Часто задаваемые вопросы

Дубровник — какой район лучший для проживания?

Куча / Сразу за пределами Старого города. Лучший баланс между ценой, удобством и доступом. В нескольких шагах от ворот Пиле (главный вход в Старый город), рядом с автобусным узлом и на 30-50% дешевле, чем внутри стен. Утром загляни в Старый город до прибытия круизных лайнеров, а потом отдохни в своей квартире.

Дубровник — сколько стоит отель?

Отели стоят от 4 500 ₽ за ночь для бюджетного размещения до 10 000 ₽ для среднего класса и 20 000 ₽ для роскошных отелей. Цены зависят от сезона и района.

Дубровник — какие основные районы для проживания?

Old Town (Stari Grad) (Стены ЮНЕСКО, Страдун, места съемок «Игры престолов», средневековая архитектура); Ploče (Доступ к пляжу, пляж Банье, роскошные отели, близость к Старому городу); Куча (Вход в ворота Пайл, форт Ловриенац, быстрый доступ к Старому городу); Lapad (Курортные отели, семейные пляжи, набережная, местные рестораны)

Дубровник — есть ли районы, которых следует избегать?

Квартиры на первом этаже в Старом городе могут быть шумными из-за посетителей баров до поздней ночи — попросите верхние этажи. Не бронируй жилье рядом с портом Груж, если тебя беспокоит шум круизных лайнеров — они отправляются рано утром.

Дубровник — когда бронировать отель?

Бронируйте за 3–6 месяцев до пика летнего сезона — Дубровник быстро распродается.